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경매와 공매의 차이★ 부동산&경매 상식 2018. 12. 4. 06:06
※매주 2회 이상 부동산/경매에 대한 칼럼 또는 상식을 포스팅 하고자 합니다.(내용상 이미지가 부족하여 재미가 없을수도 있으니 양해바랍니다.) 오늘은 경매와 사촌(?) 격이라고 할 수 있는 공매에 대하여 간단하게 비교해보고자 합니다. 1. 경매란? - 채권(쉽게 말해 '빚')회수에 있어서 국가가 운영하는 구제방법이다. - 채권자가 임의로 자력구제하는 것은 법으로 허용하지 않는다. 2. 공매란? - 한국자산관리공사(KAMCO)에서 매각을 진행 - 국세징수법에 따라 압류한 동산/유가증권/부동산 등을 한국자산관리공사를 통해 매각하는 것. 3. 경매 VS 공매 한눈에 파악하기구분 공매(압류재산) 경매 비고 법적 성격 체납세액을 징수하기 위한 행정처분 금전채권을 법원을 통해 회수 배당요구 종기일 최초 입찰기일 전..
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(간단 상식) 맹지의 위험성★ 부동산&경매 상식 2018. 12. 3. 06:13
※매주 수요일에는 부동산/경매에 대한 칼럼 또는 상식을 포스팅 하고자 합니다.(내용상 이미지가 부족하여 재미가 없을수도 있으니 양해바랍니다.) '맹지'라는 말은 많이들 들어봤을 것이다. 지적도 상에 '도로와 접하지 않은 땅'을 말한다. 쉽게 생각하면 휴대폰 다이얼을 보면 숫자'5'나 '8'의 위치가 딱 맹지와 같은 위치이다. 보통 차로는 접근할 수 없고 걸어서는 갈 수는 있는 곳이 보통의 맹지이다. 맹지에 집을 짓고자하면 보통 건축허가가 나지 않는다. 집을 지으려면 길을 내야 한다. 너비가 4m 이상인 도로를 내야하고 내 땅이 그 도로와 2m 이상은 접해 있어야 허가가 날 요건을 갖추는 것이다. 만약 부동산에 경험이 적거나 부동산에서 중개를 받는 땅이 맹지라면 웬만하면, 패스하는 게 좋을 것 같다. 맹지..
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토지 구매시 후회하지 않으려면 꼭 챙겨야 할 체크리스트★ 부동산&경매 상식 2018. 12. 1. 07:30
※매주 수요일에는 부동산/경매에 대한 칼럼 또는 상식을 포스팅 하고자 합니다.(내용상 이미지가 부족하여 재미가 없을수도 있으니 양해바랍니다.) 부동산을 구매 하는 경우 고려해야 할 사항들이 많다. 그만큼 신중하게 구입하지 않으면 정말 소주 3병을 때(?)리는 상황을 맞이 할 수 있다. 이번에는 토지(부동산) 구매시에 한 번만 짚어보면 나중에 후회하지 않을 수 있는 체크리스트를 정리해본다. 1. 내가 이 토지(부동산)를 취득하고자 하는 목적이 무엇인가를 알자.앞서 포스팅 했던 글 중에도 있었던 내용이다. 취.득.목.적. 이걸 정확하게 설정하지 않고 인식하지 않은 상태로 가격만 보고 '돈이 되겠다' 싶어서 덤비면 후회 할 가능성이 높다. 내가 사는 이유가 1) 투자의 목적인지 2) 개발 호재에 따른 매매차익..
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주식 전문가의 리딩을 1개월 무료로 경험할 수 있는 찬스카테고리 없음 2018. 12. 1. 01:35
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이사스토리에서 이사비용 10초만에 계산하기카테고리 없음 2018. 12. 1. 01:33
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