부동산 경매
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내 집을 구할 때 고려해야할 사항(1) - 접근성과 회전율★ 부동산&경매 상식 2018. 11. 22. 06:51
예전에 어떤 글을 보니, 평생에 10번 이상 이사를 한다고 합니다. 이번 포스팅에서는 이사를 하고 내 삶의 거처를 옮길 때 어떤 기준으로 의사결정을 해야 할지를 이야기 하고자합니다. 1. 접근성지난 포스팅에서도 봤지만, 저는 '초품아(초등학교를 품은 아파트)'에 삽니다. 아들이 조금이라도 안전한 환경에서 학교를 다니게 하고 싶었습니다. 집에서는 학교 운동장까지 100미터가 되지 않고, 교실마저 볼려고 노력하면 들여다 볼수 있을 만큼 가깝습니다.(물론 망원경이 있어야겠죠.) 서울에 사는 직장인은 평균 2시간 30분 정도를 통근에 소모한다고 하더라구요.서울에서 근무하던 동료 중 한명은 수원에서 대중교통으로 하루에 4시간씩 길에서 시간을 버리다가 관뒀습니다. 회식을 하는 날이면 택시를 타고 집에 가느라 지갑은..
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(사이다의 북리뷰 #16)저는 부동산 경매가 처음인데요_신정헌 지음책 리뷰/경제&경영 2018. 11. 15. 07:10
저는 부동산경매가 처음인데요 신정헌 저 재건축, 법률, 정책 등 부동산 최신 정보&핫이슈 완벽 업데이트 《저는 부동산경매가 처음인데요》 최신개정판은 생초보 주인공 캐릭터를 따라가며 부동산경매의 기초부터 쉽게 따박따박 공부할 수 있도록 만들어졌다. 다양한 실제 투자 사례와 투자 안목을 기르는 실전 문제들을 통해 스마트한 투자자가 될 수 있도록 도울 것이다. 1. 초보자일수록 기초를 탄탄하게! 단어 하나도 그냥 넘어가지 않는 꼼꼼함으로 가득한 이 책은 쓸데없이 어려운 내용 빼고, 반드시 알아둬야 할 핵심내용만 초보 투자자의 ... 아 책은 경매통장보다 더 먼저 읽었던 책이다. * 경매통장 북리뷰(http://cherrylemon.tistory.com/115) 2016년도에 발간되어 신간은 아니지만, 내용은 ..
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(경매 기초용어) 그들은 과연 누구인가? 채권자/채무자/ 입찰자/임차인/컨설팅업체★ 부동산&경매 상식 2018. 11. 14. 06:20
※매주 수요일에는 부동산/경매에 대한 칼럼 또는 상식을 포스팅 하고자 합니다. (내용상 이미지가 부족하여 재미가 없을수도 있으니 양해바랍니다.) 오늘은 경매를 하게되면 주로 듣게 되는 용어들 중 사람에 대해 정리하고자 한다. 1. 채권자 1) 기본적으로는 돈을 빌려준 사람을 뜻합니다. 경매에서는 금융기관, 세입자, 개인적으로 자금을 빌려준 사람 등을 나타냄 2) 채권자의 요청에 의해 경매가 개시되는 경우가 대부분 2. 채무자 1) 쉽게 말하면 빚쟁이 2) 은행 등의 금융기관에 부동산을 담보로 대출을 받은 경우 3) 세입자에게 받은 보증금을 돌려주지 못하고 해당 건물이 경매로 넘어가게 되면 건물주는 채무자로 변신 3. 입찰자 1) 경매 물건에 응찰한 사람 2) 복수의 입찰자들 중 낙찰을 받은 사람은 '낙찰..
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(사이다의 북리뷰 #14)나는 부동산 경매로 슈퍼직장인이 되었다_김태훈 지음책 리뷰/경제&경영 2018. 11. 1. 05:30
나는 부동산 경매로 슈퍼직장인이 되었다 김태훈 저 월급만으로는 불안한 마음과 어쩔 수 없는 현실 사이에서 갈등하는 직장인들을 위한 투자지침서 직장인으로서 바쁜 업무 가운데 시간을 쪼개 현장조사를 하고, 입찰하기란 쉬운 일이 아니다. 입찰 한 번 하려면 휴가를 내야하고, 그나마도 낙찰을 받지 못하는 날이 더 많다. ‘이래서 나도 부자가 될 수 있을까?’ 한 번쯤 고민해본 직장인이라면 실감나게 볼 현장감 가득한 책. 『나는 부동산 경매로 슈퍼직장인이 되었다』는 모든 직장인들과 같은 고민을 하던 저자가 연봉보다 투자수익이 높은, 이른바 ‘슈퍼직장인’으로 거듭나는 과정... 책표지에는 '전세금 3천만 원으로 31억 원을 만든 평범한 직장인의 리얼 스토리!' 라고 되어있다. 누구나 혹할만한 문구라고 생각한다. 이..
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(사이다의 북리뷰 #11) 경매통장_ 김유한 지음책 리뷰/경제&경영 2018. 10. 11. 06:00
경매통장 김유한 저 부동산 가격은 떨어질 수 있지만 경매로 산 부동산은 절대 손해 보지 않는다! ‘쓰리 고’는 알아도 원고, 피고는 몰랐던 수영 강사의 기적 같은 이야기 “아내의 생일 선물로 따뜻한 점퍼 정도는 돈 걱정 없이 사주고, 아이의 장난감은 중고가 아닌 새것으로 사줄 수 있는 정도, 딱 그만큼만이라도 되고 싶어 경매를 시작했다.” 두 아이의 아빠이자 한 가족의 생계를 책임지는 대한민국의 평범한 가장인 저자의 고백이다. 가진 건 운동으로 다져진 몸과 오토바이 한 대뿐이었던 수영 강사는 어떻게 3년 ... '경매통장'은 저자의 생생한 경험담이 주를 이루고 있는 책이다. 서른의 수영강사가 가족을 먹여 살리기 위해 생판 모르던 경매에 뛰어들어 나름의 성공을 거두는 이야기로 되어있다. 간신히 손해를 면했..