건축물대장
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공부(公簿)서류 파헤치기 - 2. 건축물대장★ 부동산&경매 상식 2018. 11. 26. 05:33
※"그냥사이다" 블로그에서는 매주 월/수요일에 기본적으로 부동산,경매에 대한 칼럼 또는 상식을 포스팅 하고 있습니다. (내용상 이미지가 부족하여 재미가 없을수도 있으니 양해바랍니다.) 안녕하세요, 오늘은 내 보증금을 안전하게 지키기 위해 반드시 확인해야 할 공부(公簿)서류 중 건축물대장에 대해서 살펴보겠습니다. 예를 들어보겠습니다. 대학생 홍둘리는 집주인 고길동의 반지하 월세방에 입주하였습니다. 더 좋은 곳에 가고 싶었지만, 반지하라서 굉장히 저렴하게 구할 수 있었습니다. 또 어디서 주워들은 건 있어서 내 보증금을 지키기 위해 주민센터(동사무소)에 전입신고도 하고 확정일자를 받고 나왔습니다. '역시 아는게 힘'라고 생각하며 뿌듯하게 학교생활을 했습니다. 어느날 처음보는 사람이 와서 집을 비워달라고 합니다..
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부동산 필수 서류 5총사★ 부동산&경매 상식 2018. 11. 21. 06:37
※매주 수요일에는 부동산/경매에 대한 칼럼 또는 상식을 포스팅 하고자 합니다. (내용상 이미지가 부족하여 재미가 없을수도 있으니 양해바랍니다.) 부동산은 금액이 크다. 그만큼 리스크도 크다. 매매를 하거나 건물이 있는 토지 또는 토지만 구매를 하는 경우 꼭 내가 직접 확인해야 할 서류에 대해 이야기 하고자 한다. 이를 보통 부동산 '공부서류'라고 한다. 여기서 '공부(公簿)'는 '공적인 장부'라는 것이다. 1. 등기사항 전부증명서(a.k.a 등기부등본) 등기사항 전부증명서에서는 '건물'에 대한 등기사항과 '토지'에 대한 등기사항이 기록되어 있다. 등기사항 전부증명서에는 건물과 토지의 주인이 누구인지 내가 매매하고자 하는 사람이 맞는지 등을 확인 할 수 있으며, 나중에 취득한 후에도 내 재산을 지키는 데 ..