(사이다의 북리뷰 #32)부동산 투자 100문 100답_박정수 지음

부동산 투자 100문 100답

박정수 저

2,000만원으로 시작, 아파트 260채 부자가 된 박정수!누구도 말하지 않은 부동산 투자 성공 비법 100% 전격 공개! 부동산 투자의 귀재 박정수를 만나면 당신도 곧바로 부동산 부자가 될 수 있다!이 책은 현재 아파트(오피스텔 포함)를 260채를 소유한 ‘부동산 투자의 귀재’ 박정수 ㈜리치앤코의 마케팅 상무의 부동...

안녕하세요, 그냥사이다 입니다. 

오늘은 부동산 투자에 대한 책을 가지고 왔습니다. 

저자는 '박정수님'으로 책에 적어놓으신 걸로는 260여채의 부동산을 보유하고 계신 것 같습니다. 

아파트뿐만 아니라 오피스텔 투자에도 일가견이 있으신 것 같습니다. 

우선 목차를 보겠습니다. 

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<출처: 예스24>

<출처: 예스24>

<출처: 예스24>

<출처: 예스24>

이 책을 읽으면서 다소 강한 확신에 찬 표현들이 살짝 거부감이 오기도 했지만, 

한편으로 보면 얼마나 확실하면 저렇게까지 표현을 할까 싶기도 했습니다. 

(주로 주장하시는 부분은 소형아파트 투자가 최고다. '경매나 주식 등은 믿을게 못된다.'

경매나 주식을 권유하는 강사나 전문가들 중에 정말 부자는 몇 없다. 등이 있었습니다. ) 

이 책에서 추천해주는 다큐프라임 경제대기획 5부작이 있는데요, 보니까 도움이 좀 되는 것 같더라구요.

https://www.youtube.com/watch?v=uBSLaAM4t2o 

→ 1부 링크, 보시고 마음에 드시면 5부작까지 보셔도 좋을 것 같습니다. 

인구유입이 크고, 주변에 대규모 산단을 가진 도시의 전세가와 매매가의 차이가 적은 소형 아파트를 

갭투자를 통해서 구입하는 것이 부자로 가는 지름길이라고 설명하고 있습니다. 

보편적으로 월세를 좋아하는데, 저자는 아파트를 장기 보유하면서 전세로 투자하는 것이 더 좋다고 주장합니다. 

나름의 일리는 있어보였습니다. 

다만, 갭투자라고 하는 것이 역갭이 발생하게 되면 정말 폭망하기 때문에 조심스러운 부분이 있지만, 

저자의 조건에 부합하는 소형 아파트는 역갭이 발생하지 않는다는 게 전제(소신, 확신, 믿음 등)로 깔려있는 듯합니다. 

경매를 배척하기 때문에 저와의 의견차이가 있기는 하지만, 탄탄한 논리로 설명하고 있어 

부동산 관련 통찰력(insight)를 넓히는데는 도움이 될 것 같은 책입니다. 

@사이다 별점 - ★★★☆☆

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