물권의 종류
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경매할 때 알아야 하는 물권 8가지★ 부동산&경매 상식/경매 이론 2019. 1. 18. 07:00
※매주 월/수요일에는 기본적으로 부동산,경매에 대한 칼럼 또는 상식을 포스팅하고 있습니다. (내용상 이미지가 부족하여 재미가 없을수도 있으니 양해바랍니다.) 오늘은 지난 포스팅에 이어 물권의 종류에 대하여 짚어 보겠습니다. 필요하신 분은 지난 번 '물권과 채권의 차이'에 관한 포스팅을 참고하여 주시기 바랍니다. 2019/01/15 - [★ 부동산&경매 상식] - (부동산/경매 용어)물권과 채권의 정의 및 차이 앞선 포스팅에서 보셨듯이 물권은 해당 물건에 배타적인 영향을 미칩니다. 이 점을 유념하면서 보시면 좀 더 이해가 쉬울 것 같습니다. [ 물권의 종류 ]1. 소유권 - 해당 소유물을 사용, 수익, 처분 할 수 있는 권리입니다. - 만약 내 물건을 타인이 가지고 무단을 사용 할 경우, 반환을 요청할 수..
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(부동산/경매 용어)물권과 채권의 정의 및 차이★ 부동산&경매 상식/경매 이론 2019. 1. 16. 07:00
※매주 월/수요일에는 기본적으로 부동산,경매에 대한 칼럼 또는 상식을 포스팅 하고자 합니다.(내용상 이미지가 부족하여 재미가 없을수도 있으니 양해바랍니다.) 오늘은 경매에서 쓰이는 '권리분석'을 위한 기본 용어 정리를 해보겠습니다. 물건이 경매에 신청되는 경우 대부분 채무자가 채무를 이행하지 못해서 입니다. 이 때, 채권자들은 전전긍긍하기 마련입니다. 내 돈을 받아야 하는데 받을 수 있을지 없을지 확신이 없기 때문입니다. 오늘 살펴볼 용어는 바로 '물권'과 '채권'입니다. 권리분석의 기초 중의 기초이지만 이해하는게 쉽지만은 않은 개념입니다. 자 시작해 볼까요? 1-1. 물권의 정의 - 특정 물건을 '직접 지배'하여 일정한 이익을 얻는 '배타적이고 절대적인' 재산권입니다. 1-2. 물권의 특성 - 물건을 ..